起拍價270萬/畝! 實探宿州政務區匯金廣場東側 1宗約84畝商住地 周五開拍!

發布時間:2020-03-26 瀏覽次數:2905

導讀

正值春意盎然的時節,本周五(3月27日)宿州又即將迎來一場土拍,此次拍賣中的2019-1#地塊,因其優越的地理位置,受到了各方的關注。具體地塊信息如下:


2019-1#地塊詳情

2019-1#地塊衛星圖

2019-1#地塊航拍圖

【2019-1#】土地位置:西關街道:銀河一路以南、磬云路綠線用地以東、規劃支路以北、宿州市民政局用地以西。

土地面積:84.0905畝(56060.33㎡)

規劃用途:商業、住宅

出讓年限:40年、70年

容積率:1.8≤R≤2.7

【教育配套】地塊周邊學校有:宿州市雪楓小學(磬云路校區)、宿州工業學校、宿城第一初級中學(勝利路校區)、匯金幼兒園、愛心幼兒園。

宿州市雪楓校區(磬云路校區)

宿城第一初級中學(勝利路校區)

匯金幼兒園

愛心幼兒園

教育先行,往往是一個城市、地區發展的首要策略。而“社區+社區=城市”,因此,社區的發展亦可以說是城市發展的縮影,教育也總是與之密不可分的。2019-1#地塊周邊充分的教育資源配套,正為其發展奠定了充足的基礎。

【醫療及商業配套】

在醫療資源配套方面,2019-1#地塊周邊有:宿立綜合門診、華聲大藥房、心連心大藥房等。

宿立綜合門診

華聲大藥房

心連心大藥房

而于商業方面,2019-1#地塊臨近宿州市獨具特色的:南翔文集文化商業街,僅此一條便可以想象的到周邊商業的繁榮發展。


同時,地塊西側便是匯金廣場,眾多上班族每天穿梭于此,為周邊的商業發展帶來的大量的客流。

南翔·云集、維也納酒店、宿州市衛健委

南翔云集效果圖

宿易云超購物中心

皖北農貿大市場

【交通配套】

2019-1#地塊位于政務區核心位置,東側為宿州市民政局、北側為宿州市衛生局、宿州市中級人民法院、西側為匯金廣場。道路交通發展極為完善,乘坐30路、K1路、2路公交皆可到達。

公交站臺

【社區配套】

勝利路小區、御河觀唐、御品華府、瞰景園、明日·世紀花園等。

勝利路小區

御河觀唐

御品華府

結束語宿州政務區近幾年的發展愈發的興盛,商業、醫療、教育的發展也在不斷的完善,近幾年推出的多宗政務區地塊也皆以高價成交。



目前,一切都在有序恢復中,房地產市場逐步回溫,土地市場“開倉放糧”,本次土拍,究竟哪家會摘得此地塊?拭目以待!

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