起始樓面價2550元/㎡,起拍價4.25億!蚌埠搶地大戰本周上演!

發布時間:2021-07-12 瀏覽次數:1489

導讀

近日,蚌埠市自然資源和規劃局網站公布解放路旁2宗居住用地拍賣出讓,面積約110.42畝,起拍價4.25億元,擬于7月15日揭曉。


蚌掛(2021)27號

地塊位置:經開區貨場一路北側、解放路西側


地塊面積:39763.24㎡(59.64畝)


規劃用途:居住用地、商業商務用地


容積率:≤2.5(沿城市主干道和立交處布置商業商務,比例不低于20%。)


出讓年限:住宅70,商業40年


競拍起價:25357萬元


起始樓面價約:2550.79元/㎡



該宗地屬性為住宅+商業商務,學區為延安二路小學。

地塊現狀:經實地探查發現,該地塊為凈地,地面上無建筑物,只有雜草和少量菜園子,后期開發商開發也比較方便。



該宗地緊鄰解放路、東海大道、貨場一路等眾多交通要道。


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地塊周邊緊靠蚌山區人民法院、蚌埠是黨風廉政教育中心、市政府等。


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地塊周邊配套


交通配套:乘坐138路、129路等多路公交抵達地塊附近;




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生態環境:地塊緊鄰奧體中心、湖上升明月可滿足周邊居民日?;顒拥刃枨?;



商業配套:地塊周邊商業有萬達、銀泰城等環繞,可滿足居民日常生活需要;


蚌掛(2021)29號


地塊位置:蚌山區解放路西側、黃山大道南側(B地塊)


地塊面積:33846.34㎡(50.77畝)


規劃用途:居住


容積率:≤1.2


出讓年限:70年


競拍起價:17160萬元


起始樓面價約:2534.98元/㎡



據規劃文件所示,該宗地和蚌掛(2021)28號地塊同屬一宗,前者為A地塊,后者為B地塊,兩者位置如下所示:


地塊現狀:經實地探查發現,該地塊為比較平整,地面上無建筑物。








該宗地緊鄰黃山大道、航華路、解放路等。




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地塊周邊配套


交通配套:乘107路、129路等多路公交抵達地塊附近;




教育配套:蚌埠新二中、黃山學校、一實小城南分校;


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(新二中)



生態環境:地塊緊鄰奧體中心、湖上升明月、花鼓燈嘉年華、熱浪島,環境優美、生態宜人,可滿足周邊居民日常休閑、強身健體等需求;




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(奧體中心)


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(湖上升明月)


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(花鼓燈嘉年華)


商業配套:地塊周邊商業有聚云商務廣場、奧林廣場(在建中)、銀泰城等環繞,可滿足居民消費、娛樂、生活需求;




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(聚云商務廣場)


2宗地將會花落誰家讓我們拭目以待!


文章來源:蚌埠地產


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