阜陽土拍熱潮再啟!146.67畝地即將開拍!起拍總價4.4億元!5所學校環繞!潁泉要迎來大爆發!

發布時間:2021-08-02 瀏覽次數:632

導讀

近日!

阜陽市自然資源和規劃局再次公告

將在8月25日,拍賣潁泉區[2021]-18號地塊

該地塊為商住用地,面積共計146.68畝


地塊信息表



[2021]-18號宗地位于潁泉區渡口路南側、渦陽北路西側。




[2021]-18號地塊占地面積約146.68畝,容積率地塊一、二:不大于2.2且不小于1.0,建筑密度地塊一、二:不大于22%,綠地率地塊一、二:不小于35%,地塊一、二:居住用地,其中商業建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于5%。



[2021]-18號地塊起拍價300萬元/畝,地塊總價值約4.40億元。




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[2021]-18地塊大致位置,具體以規劃為準



相對來說,該地塊的競拍要求較少,且周邊有太山廟小學、成效中學、城郊中學、第十九中學紅星路分校,實驗小學阜渦路分校等5所學校環繞,這樣的優質地塊,相信必將成為眾多房企必爭之地!


這些年,伴隨著利好不斷兌現,潁泉的面貌和板塊價值,都有了質的飛越,也更令人期待。

大牌房企集中進駐


2021年上半年,潁泉土拍火熱。海倫堡、港利、北京城房等大牌房企相繼拿地,熱情不減,一次次舉牌加價,競拍激烈,亦從側面驗證市場火熱。


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交通設施逐步完善


城市交通方面,潁泉將開工建設潁柳路潁河橋、鳳凰大道下穿北站鐵路編組站、太和路以東片區路網、阜陽循環經濟園區路網,確保向陽北路、濟河北路、解放北路泉河橋建成通車。


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另外,阜裕大橋主塔已順利封頂,10月底前完成橋梁合龍,預計2021年年底前實現通車。待大橋通車,沿渡口路即可直通潁泉萬達,盡享潮流生活。


國家級公園開建


擁有“國家級”稱號的泉水灣濕地公園,也是泉北市民茶余飯后的一大重要旅游景點!泉水灣濕地公園位于潁泉區泉河北畔,規劃總面積487公頃,全長13公里,全面改善區域生態環境。



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商業集群崛起


值得一提的是,潁泉萬達、香港財富廣場、臨沂商城等龐大商業體量,薈萃美食、潮流、文化、家居等,給廣大小伙伴帶來不出阜陽,就能逛遍世界的潮流享受。


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大牌進駐、學校集聚、交通商業等逐步完善,阜陽潁泉要迎來大爆發!這樣的潁泉,你期不期待呢?


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