起拍價分別500萬/畝、600萬/畝!宿州萬達廣場北、民族廣場南2宗約113.55優質地塊9月3日拍賣!

發布時間:2021-08-12 瀏覽次數:1238

導讀

今日,宿州市自然資源與規劃局公布了宿州市國有建設用地使用權出讓公告(宿土拍告字[2021] 8號),據公告顯示,磬云大市場南側2020-6#地塊與萬達北側2021-1#地塊掛牌!起拍價分別為500、600萬元/畝。


【政務片區】2021-1#地塊 起拍價600萬元/畝!

萬達北側2021-1#地塊掛牌,起拍價600萬元/畝,競買保證金2億元!該宗地位居政務片區最為核心的位置,地理位置優越,比鄰拂曉大道與銀河四路,地塊南側為宿州萬達廣場,東側為銀河四路小學,宿城一中、宿州一小通濟路校區也近在咫尺,周邊配套十分成熟。


2021-1#地塊航拍實景圖


2021-1#地塊衛星圖



近年來,政務片區寸土寸金,大牌云集,區域內地價與房價紛紛領先其他區域,盡管如此,政務片區銷量依舊可觀,尤其是進入2021年,區域內一房難求,商品房存量供不應求,此次,萬達北側優質地塊的釋放,將緩解政務片區庫存緊張的局面。

據此次出讓公告顯示,該地塊為純住宅項目,出讓年限為70年,同時,地塊要求新建住宅須達到三星級綠色建筑標準;新建住宅標準層建筑層高不低于3.0米;住宅外立面裝飾材質,3層以下采用干掛石材或金屬板材,3層以上采用真石漆等高檔材質……從多項指標來看,該地塊將打造政務片區高端住宅項目,為區域內樓市發展錦上添花。


【老城片區】2020-6#地塊 起拍價500萬元/畝!

2020-6#地塊位于成熟的老城片區,居于磬云大市場南側,比鄰城市主干道汴河路與磬云路,地塊地塊北側為新建的民族廣場公園,周邊生活氛圍較為濃厚。土地面積約43.7706畝,容積率為1.6-2.0,起始價500萬元/畝,競買保證金1.1億元。

從地塊要求來看,該地塊新建住宅須達到三星級綠色建筑標準;地塊內配件社區用房、養老設施、衛生設施、幼兒園等,建成后產權無償移交轄區政府。


2020-6#地塊航拍實景圖


圖片2020-6#地塊衛星圖



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