新建火車站廣場東側地塊中止出讓!宿州市區2宗商住地塊明日拍賣!起拍價分別400萬/畝、230萬/畝!

發布時間:2021-08-16 瀏覽次數:1115

導讀

(8月16日),宿州市自然資源和規劃局發布《關于對“宿土拍告字〔2021〕7號”出讓公告的補充公告》,據信息顯示,新建火車站廣場東側2020-12#地塊中止出讓,具體出讓時間另行公告。其余2宗土地出讓事項保持不變。


明日(8月17日),市區將有2宗商住用地拍賣,合計約28.35畝,起始價分別為400萬元/畝、230萬元/畝。

關于對“宿土拍告字〔2021〕7號”出讓公告的補充公告




2021年7月24日,我局發布了《宿州市國有建設用地使用權出讓公告》(宿土拍告字〔2021〕7號),共涉及3宗土地。經研究,現中止 “2020-12#”地塊的國有建設用地使用權出讓,具體出讓時間另行公告。其余2宗土地出讓事項保持不變。


特此公告


宿州市自然資源和規劃局


2021年8月15日



地塊概況


2020-12#地塊詳情



出讓面積:147.3921畝(98261.4㎡)

容積率:1.4≤R≤1.9

建筑密度:≤35%

綠 地 率:≥35%

規劃用途:二類城鎮住宅、城鎮社區服務設施、旅館、商業

地理位置:道東街道:港口路以西、沱河路以南、勝利路以北、站前路及新建火車站站前廣場以東

出讓年限:住宅70、商業40

起 始 價:230萬元/畝

競買保證金:15000萬元

并且按照此地塊要求

1、競得人須按五星級標準投資建設運營一座地上計容建筑面積不少于1.4萬平方米酒店;

2、競得人須規劃建設特色商業街區,且運營管理年限不低于10年,自辦理不動產登記之日起算。競買人須具備商業招商運營能力,且在競得土地取得施工許可證后24個月后開街整體管理運營,開街運營業態需滿足政府對商業街的整體定位,打造成高端、時尚文化街區;

3、規劃建設一座計容面積不低于9萬平方米的大型購物中心(不含家居建材市場、批發市場);大型購物中心必須集合如:星巴克、CHARLES&KEITH或等同國際知名品牌不少于10家,海底撈、多奇妙、銀吉姆或等同國內一線品牌不少于20家。


地塊航拍

【實探】東城區1宗約147.39畝商住地,起拍價230萬/畝!

明日土拍地塊


2021-4#地塊詳情


地塊位置:市區:紡織路綠線以南、淮海南路綠線以東、運糧河綠線以西、臨水苑小區用地以北

地塊面積:22.0118畝(14674.53㎡)

土地用途:二類城鎮住宅商業

出讓年限:住宅70、商業40

容積率:1.5≤R≤2.0

建筑密度:≤25%

綠地率:≥40%

起始價:400萬元/畝

競買保證金:5000萬元

競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設,并在開工建設后2年內竣工(主體建筑結構封頂)。

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地塊大致位置

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地塊紅線圖

2021-5#地塊詳情


地塊位置:市區:民磬路以南、通濟二路以西、磬云花園用地以東、蘋果國際用地以北

地塊面積:6.3359畝(4223.96㎡)

土地用途:二類城鎮住宅商業

出讓年限:住宅70、商業40

容積率:1.5≤R≤2.0

建筑密度:≤25%

綠地率:≥40%

起始價:230萬元/畝

競買保證金:800萬元

競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設,并在開工建設后1年內竣工(主體建筑結構封頂)。

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地塊大致位置

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地塊紅線圖

明日拍賣的2宗地塊面積相對較小,但地塊周邊各項生活配套設施較為完善,生活氛圍濃厚。2宗地塊究竟花落誰家,拭目以待!


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