來安縣6宗住宅用地將于10月16日至10月25日掛牌出讓

發布時間:2021-09-24 瀏覽次數:347

導讀

安徽省來安縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

來自然資規告字[2021]14號

經來安縣人民政府批準(來政秘〔2021〕47號、66號文件),來安縣自然資源和規劃局決定,以掛牌方式出讓7宗國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(本縣內有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外),均可申請參加競買。聯合競買人須同時到指定報名地點共同簽署競買申請書、也可以出具經法定代表人簽署的授權委托書指定其中一人作為代表參與競買。

三、本次均為無保底價掛牌出讓,以價高者得為原則確定競得人。編號LASZ2021-20、21、22、24、25、26號地塊增價幅度均為每次50萬元或其整數倍。編號LASZ2021-23號地塊增價幅度為每次100萬元或其整數倍。

四、申請人可于公告發布之日起至2021年10月22日前,到來安縣土地儲備中心獲取掛牌出讓文件并向我局提交書面申請,并有效報價一次。

五、交納競買保證金的截止時間為2021年10月22日16時整。經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2021年10月22日17時前開具《競買資格確認(通知)書》,確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權掛牌和成交確認地點在來安縣公共資源交易中心(來安縣高新技術創業服務中心7樓)。

七、掛牌時間為:

2021年10月16日8時至2021年10月25日9時整。

八、簽定《國有建設用地使用權出讓合同》及交款、交地時間:

地塊成交后,競得人必須在10個工作日內到我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內必須繳納出讓價款50%首付款,余款在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起:編號LASZ2021-20號、LASZ2021-21號、LASZ2021-22號、LASZ2021-24號地塊于6個月內付清;編號LASZ2021-23號、LASZ2021-25號、LASZ2021-26號地塊于12個月內付清。競得人在繳清全部土地成交價款后5個工作日內到我局辦理交地,我局在30日內將土地移交給競得人。未繳清成交價款,不核發《不動產權證書》,也不按成交價款繳納比例分割辦證。

九、開工及竣工時間:

(一)競得人必須在土地交付之日起12個月內開工建設,自動工之日起36個月內工程竣工。

(二)競得人不能按期開工,應提前30日向我局提出延建申請,經同意延建的,其項目竣工時間相應順延,但延建期限不得超過一年。

十、其他需要公告的事項:

(一)有關稅費由競得人按規定交納。

(二)供地條件為按出讓宗地界址內的現狀凈地。宗地內地形高程、所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)等,由競得人自行處理,所有費用均由競得人承擔。

(三)編號LASZ2021-25號至編號LASZ2021-26號地塊的競得人需按照縣規委會研究通過的《來安縣來安大道與中央大道交口東南側地塊控制性詳細規劃》實施。

(四)編號LASZ2021-25號至編號LASZ2021-26號地塊商業計容建筑面積分別占各宗地塊總計容面積3%-8%。均須自持五年,自取得項目竣工備案證明之日算起。同時必須達到:1、在商業主體出正負零后,方可申辦所在地塊30%的商品房預售許可證;2、在商業主體封頂后,方可申辦所在地塊剩余70%的商品房預售許可證。

(五)編號LASZ2021-25號地塊的競得人必須投資不少于1500萬元建設位于來安大道與中央大道東南側的城市廣場,面積約38畝,必須按照《來安縣來安大道與中央大道交口東南側地塊控制性詳細規劃》要求建設,必須與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。建成并驗收后無償移交至來安縣重點工程建設管理服務中心。該項目由來安縣重點工程建設管理服務中心負責監管,投資額以縣財政局審計為準,不足部分以現金補齊。具體事項待地塊掛牌出讓成交后,于五個工作日內由競得人與來安縣重點工程管理服務中心簽訂協議書。

(六)編號LASZ2021-25號地塊的競得人必須無償提供不少于3500平方米的社區服務用房,沿市政道路設置,社區服務用房需布局在1-3樓,同時1樓建筑面積不少于200平方米,不納入容積率計算。同時社區服務用房與住宅區主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用。

(七)編號LASZ2021-26號地塊的競得人需建設一所納入容積率計算的不少于9班的幼兒園(占地面積不少于5011平方米,建筑面積不少于2897平方米)。

十一、本次掛牌出讓國有建設用地使用權的詳細資料和具體要求,詳見掛牌出讓文件。

十二、聯系方式:

聯系單位:來安縣土地儲備中心

         來安縣公共資源交易中心

聯系地址:來安縣新豐南路高新技術創業服務中心13樓

聯 系 人:蔡子豫  李磊  

聯系電話:0550-2350217  5681223

十三、交納競買保證金的銀行賬戶:

開戶單位:來安縣土地儲備中心

(一)開 戶 行:安徽來安農村商業銀行股份有限公司永陽支行

帳    號:2001 0046 3560 6660 0000 012

(二)開 戶 行:中國建設銀行股份有限公司來安支行

帳    號:3400 1737 2080 5041 0040

(三)開 戶 行:中國農業銀行股份有限公司來安縣支行

帳    號:1213 0001 0400 11372

(四)開 戶 行:中國農業發展銀行來安縣支行

帳    號:2033 4112 2001 0000 0202 051

(五)開 戶 行:徽商銀行股份有限公司滁州來安支行

帳    號:2410 4010 2100 0014 707

2021年9月24日


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