定遠縣1宗住宅用地將于12月14日拍賣出讓

發布時間:2021-11-23 瀏覽次數:90

導讀

定遠縣國有建設用地使用權公開出讓公告

定自然資源公告字〔2021〕11號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規規

定,經定遠縣人民政府批準,定遠縣自然資源和規劃局對下列1宗國有建設用地

使用權進行公開出讓?,F就有關出讓事項公告如下:

一、公開出讓宗地位置、規劃指標、起叫價、保證金及出讓年限

編號為:CR2021-18號,位于定城鎮岱山路與能仁路交叉口。地塊四

至:東至岱山路道路紅線,南至雙塘中學用地紅線,西臨空地,北臨能仁路道路

紅線。面積60070.9平方米(合90.1畝)。出讓用途為:住宅用地??h規委會

2021年第6次主任會議審議通過(定規通字〔2021〕36號)規劃設計條件。

具體情況見下表:(詳細規劃指標及出讓要求)

請在政府網站下載并仔細閱讀出讓文件)

二、競買人資格

(一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有

規定外,均可申請競買。申請人可單獨申請競買,也可以聯合報名競買。

(二)有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以

上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料:1、競買申請書;2、企業營業執照副本及復印

件;3、組織機構代碼證及復印件;4、法定代表人身份證及復印件;5、申請人競

買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;6、商業金融機

構出具的資信證明;7、競買保證金票據。

四、公開出讓方式

CR2021-18號宗地以拍賣轉掛牌方式公開出讓,并設有底價,不達到底價不能

成交。至拍賣競買報名繳納保證金截止時間,經審核符合報名條件并繳納競買保證

金達到三家或三家以上的,以拍賣方式出讓。至拍賣競買報名繳納保證金截止時

間,經審核符合報名條件并繳納競買保證金未達到三家的,出讓方式由拍賣出讓自

動轉為掛牌出讓。

本次出讓的國有建設用地出讓底價,由由縣國土資源管理委員會主任辦公會議

另行研究。

(一)拍賣出讓

1、CR2021-18號宗地參加拍賣競買報名、繳納保證金開始時間為2021年11

月23日8時;參加拍賣競買報名繳納保證金截止時間為2021年12月13日17時。

2、至拍賣競買報名繳納保證金截止時間,經審核符合報名條件并繳納競買保

證金達到三家或三家以上的,出讓人組織拍賣出讓。至拍賣競買報名繳納保證金

截止時間,經審核符合報名條件并繳納競買保證金的未達到三家或三家以下的直接

轉掛牌出讓。無人報名參加競買的視為流拍,出讓人重新組織公開出讓。

3、拍賣會時間2021年12月14日上午10時整

4、拍賣會地點:定遠縣公共資源交易中心第六開標室(縣自然資源和規劃六樓

會議室)。

5、拍賣出讓成交結果現場公布,并與競買人簽訂成交確認書。

(二)轉掛牌出讓

1、CR2021-18號宗地至拍賣競買報名繳納保證金截止時間,經審核符合報名條

件并繳納競買保證金的未達到三家或三家以下的直接轉掛牌出讓。轉掛牌出讓報

價期間至轉掛牌出讓報名截止時間,接受新的競買人報名參加競買。經審核符合

報名條件并繳納競買保證金的競買人,可以直接參與掛牌報價活動。

CR2021-18號宗地轉掛牌競買,報名、繳納保證金開始時間2021年12月14日8時;

參加 拍賣轉掛牌競買報名繳納保證金截止時間2021年12月23日17時。

CR2021-18號宗地轉掛牌報價時間:2021年12月14日9時至2021年12月24日10時止,

掛牌競買報價的截止時間以現場公證部門確認的時間為準。如掛牌競買報價時間截止時,

有競買人要求現場競價的,可由招拍掛主持人、公正人員組織進行競價,并以叫價最高者

確定競得人。

4、轉掛牌競買報價、競價地點:定遠縣公共資源交易中心第六開標室(自然資

源和規劃六樓會議室)。

5、轉掛牌出讓成交結果現場公布,并與競買人簽訂成交確認書。

五、成交價款繳納

(一)CR2021-21號宗地競得人自成交之日起30日內繳清全部成交價款。土地

競得人延遲交納價款的,延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。

(二)以上宗地土地出讓成交價即為該地塊的成交地價款,土地使用權契稅

及相關部門收取的稅費(不限于公告費)由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

(一)以上宗地土地競得人繳清全部成交價款后,出讓人60日內現狀凈地交

付土地。

(二)本次出讓宗地地塊及周邊市政配套均為現狀。宗地范圍內無房屋及建

筑物、構筑物。宗地內地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施

均以成交時現狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地,所有費用均由競得人

承擔。具體要求詳見本公告所附出讓須知。規劃指標詳見《規劃設計條件通知書》。

七、開竣工約定

(一)CR2021-18號宗地自土地移交之日起3個月內須開工建設,自開工

之日起36個月內須全部建設完工。

(二)以上宗地土地競得人未按期開竣工的,每延遲一日應向出讓人支付相

當于土地出讓總價款的1‰違約金。

八、其他特別約定

(一)以上宗地土地競得人須嚴格按照規劃設計條件和縣規委會審議的方案

規劃建設。

(二)CR2021-18號宗地規劃住宅建筑一層不得設置架空層、不得設置獨立

院落、不得設置停車庫、不得開挖地下室。規劃住宅建筑多層屋頂形式需為全坡

屋頂,高層住宅頂部不得設置與功能和建筑效果無關的構架,不得通過開門、預

留洞口等形式設置與戶內聯通的平臺或曬臺;住宅陽臺封閉,不設置露臺。

(三)CR2021-18號宗地人防設施必須按照《安徽省人民政府關于依法加強

人民防空工作的意見》(皖政〔2017〕2號)執行。根據《定遠縣控制性詳細規劃

通則》(試行),無償移交政府或業主的非營利性用房不計入容積率,包括社區服

務、物業管理、公廁、供配電、給排水、熱力、環衛、煤氣等公共服務設施和配

套服務設施用房。

(四)CR2021-18號宗地岱山路西側5米綠化帶方案、能仁路南側10米綠化帶

由競得人規劃建設,綠化方案一并上會審查。

九、本次出讓由定遠縣自然資源和規劃局委托定遠縣土地收購儲備中心具

體承辦,并對本《公告》有解釋權。

聯系地址:定遠縣土地收購儲備中心

聯系電話:0550  4888621

聯 系 人:李念、謝曉艷

郵政編碼:233200

收款單位:定遠縣土地收購儲備中心

競買保證金帳戶一:定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行:中國銀行股份有限公司定遠縣支行    

賬    號:188760221501            

競買保證金帳戶二:定遠縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行:中國農業發展銀行定遠縣支行

賬號:20334112500100000169402

競買保證金帳戶三:定遠縣土地收購儲備中心

開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司定遠縣支行

賬號:934009010033516148

定遠縣自然資源和規劃局

2021年11月23日


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